央行“雙降”對(duì)電線電纜設(shè)備的影響
隨著央行”雙降“周期的開始與鼓勵(lì)購(gòu)房政策的不斷出臺(tái)，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)再次出現(xiàn)了轉(zhuǎn)暖的情況。由國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的70個(gè)大中城市新建住宅價(jià)格指數(shù)顯示，在經(jīng)歷了12個(gè)月的環(huán)比負(fù)增長(zhǎng)之后，數(shù)據(jù)已于今年5月轉(zhuǎn)正，同時(shí)全國(guó)商品房銷售面積也在今年6月出現(xiàn)了同比正增長(zhǎng)的情況，8月銷售面積同比增長(zhǎng)更是擴(kuò)大至7.20%。市場(chǎng)預(yù)期房地產(chǎn)的持續(xù)升溫或?yàn)殂~需求帶來支撐，不過短期來看，是否能夠真正帶動(dòng)中國(guó)銅消費(fèi)的復(fù)蘇，答案還是不確定的。
從關(guān)聯(lián)度上來看，目前的房地產(chǎn)建設(shè)與中國(guó)銅消費(fèi)可謂是息息相關(guān)。在狹義的房地產(chǎn)定義下，我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)對(duì)銅的需求占比并不大，甚至可以忽略不計(jì)。但在廣義的房地產(chǎn)及其密切相關(guān)的行業(yè)中，房地產(chǎn)的電線電纜消費(fèi)已獨(dú)占半壁江山。
狹義的行業(yè)定義是指，房地產(chǎn)建設(shè)只包括房屋的結(jié)構(gòu)建設(shè)，并不包含后期強(qiáng)弱電布置及內(nèi)部裝潢。建造部門用銅主要集中于建筑銅水管、散熱器、燃?xì)夤艿�。而在廣義的定義下，由房屋附屬設(shè)備建設(shè)而引發(fā)的間接用銅需求，使得房地產(chǎn)鏈條下可囊括更多的終端銅消費(fèi)，其中最重要的附屬便是電力線纜行業(yè)。除電力電纜行業(yè)外，同樣依附房地產(chǎn)建設(shè)的家電行業(yè)也是用銅大戶。
而房地產(chǎn)開發(fā)投資的上升將同時(shí)帶動(dòng)房屋新開工面積的回升，最終新屋開工轉(zhuǎn)化為可銷售的商品房屋一般領(lǐng)先18-21個(gè)月。房屋銷售的復(fù)蘇與最終竣工量的上升，中間存在有20個(gè)月左右的時(shí)間間隔。換句話說，此次的房地產(chǎn)復(fù)蘇對(duì)于銅消費(fèi)的影響最早也要在一年半以后才能明顯體現(xiàn)。由于購(gòu)房者在此次復(fù)蘇中的謹(jǐn)慎態(tài)度，此次房屋銷售回暖所帶來的投資復(fù)蘇也并不強(qiáng)勁。至今年8月，房地產(chǎn)開發(fā)資金同比增長(zhǎng)僅為0.90%，與2014年以前動(dòng)輒兩位數(shù)的增長(zhǎng)相差甚遠(yuǎn)，房地產(chǎn)投資的持續(xù)不振也必將導(dǎo)致明年房屋竣工量的疲弱，最終影響終端銅消費(fèi)。
總的來說，此次房地產(chǎn)復(fù)蘇與之前有較大的不同，房地產(chǎn)交易與價(jià)格的回升很難立刻傳導(dǎo)至終端銅需求上。隨著新建房屋需求不斷下降，與房地產(chǎn)相關(guān)的銅需求行業(yè)也將難再獲強(qiáng)勢(shì)增長(zhǎng)，不論是從短期還是中期來看，房地產(chǎn)的歷史銅消費(fèi)經(jīng)驗(yàn)將不再靈驗(yàn)。預(yù)計(jì)，今年由房地產(chǎn)及其相關(guān)行業(yè)貢獻(xiàn)的銅需求將較2014年小幅下降，而全國(guó)精煉銅需求也將出現(xiàn)回落，這種緩慢下滑的銅需求趨勢(shì)或延續(xù)至明年。
電線電纜及設(shè)備生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者要不斷改變經(jīng)營(yíng)策略，優(yōu)化產(chǎn)品定位，讓企業(yè)更具有競(jìng)爭(zhēng)力。
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